“这个社区很有活力，年轻人很多。”在广州市北山梦享社区，租客胡女士告诉人民网记者，这个社区虽然是保障性的租赁住房，但健身房、便利店等配套设施完善，吸引了很多年轻人聚集。
2019年，广州成为发展保障性租赁住房试点城市之一，北山村梦享社区保障性租赁住房项目应运而生。相关企业通过获取城中村村民私宅与村集体房源租赁权后，对房屋进行改造，并面向市场出租，套均租价1500元/月，目前已出租1840套，租户大多是20-28岁的青年人。
为加快发展保障性租赁住房，近日，国务院办公厅印发《关于加快发展保障性租赁住房的意见》（以下简称《意见》），强调加快发展保障性租赁住房是完善住房保障体系的重要举措，推动人口净流入的大城市等加快发展保障性租赁住房。
建设保障性租赁住房的意义是什么？对促进房地产市场平稳健康发展有什么作用？多位专家向《人民楼视》栏目表示，加快发展保障性租赁住房能有效缓解新市民、青年人阶段性住房困难，是落实以人民为中心，满足人民群众对美好生活向往的重要举措，也是推进以人为核心的新型城镇化的需要。
伴随着经济快速发展，我国城镇化进程持续加快，流动人口不断增长。据第七次人口普查数据显示，全国流动人口达到了3.76亿，这些人口主要流向经济发达的沿海地区和大城市。与此同时，我国每年有规模庞大的新就业大学毕业生，他们的住房问题如何解决？
据介绍，国办印发《意见》的主要目的，是通过明确加快发展保障性租赁住房的支持政策，推动人口净流入的大城市等主要利用存量土地和房屋建设小户型、低租金保障性租赁住房，尽最大努力帮助新市民、青年人等缓解住房困难。
“长期以来，我国房地产市场是轻租重售，对规模庞大的租赁市场没有专门的政策支持和用地保障，导致租购市场‘一条腿长一条腿短’。”浙江工业大学副校长虞晓芬认为，现有的租赁房源大多是私房出租，户型面积大，租金价格高，缺少适合新市民、青年人等群体的房源。
7月22。
