轨道观光火车的日常润滑保养要求是必须要做的： 1.发电机组(或蓄电池)按设备要求维护和保养； 2.空气压缩机的润滑系统按照空气压缩机的操作说明书进行润滑和维护； 3.每六个月给转向架和构架的上、下心盘上油； 4.每三个月检查一次各转向架主轴两端轴承室，必要时加润滑脂； 5.每12个月更换一次驱动转向架的减速器润滑油； 6.十字头摇摆联动机构每周加注润滑油； 7.基础制动装置的各连接销轴每周加注润滑油； 8.车体各门轴销根据状态进行润滑。
商业街的观光小火车蓄电池车厢内出现液体浑浊或液位明显下降时，应立即进行检测和处理。电池损坏一般只发生在1~2节电池。如果不及时处理，会损坏其他电池。另一个检查是电气部分。插上钥匙启动车辆，看有无异响，刹车是否灵敏，各电器显示的性能是否良好。另外，对于电动观光列车，每天使用后要及时充电。只有2或1格电的时候，要充电，这是对电池的一种保护。电动观光火车使用一段时间后，请检查刹车片的厚度和表面磨损情况。
观光列车前部采用高强度钢板作为车体结构的保护层，前部设计有防撞杠和后门。车门设计有防撞杆，能有效降低碰撞时车门的冲击力。观光列车的车尾是防护栏，在发生碰撞时可以有效减轻车体重量。观光列车还有多功能电子控制系统，可以根据不同情况自动调节座椅的高度、舒适度和宽度。电动列车可以减少空调系统对电力系统造成的损耗和噪音，电池要保证使用过程中不会出现异常现象。