企业独栋办公相对于传统的办公楼来说具有一些优势，企业独栋办公在产品形式上更生态：企业独栋办公不需要追求容积率而降低开发成本，在园林建设上也能和高端住宅甚至别墅相媲美，办公人员的办公环境舒适，脑力劳动者的智慧更容易得到激发。
企业独栋办公更贴切企业的个性需求：独栋办公拥有独立的冠名权、独立的大堂、独立的电梯等空间。因为这些个性化空间的存在，使得企业在企业文化、企业品牌、企业形象展示以及企业宣传推广方面，更容易贯彻到方方面面。
企业独栋办公是征服客户的有力工具，相比集约式写字楼，企业独栋办公楼具有非常高的商务办公标准，充分为企业提供从工作、商务到生活、休闲、娱乐、购物的全方位配套服务。
产业园区的配套与企业发展更匹配，传统写字楼缺乏与产业相配套的功能场所，从而造成了成本偏高与时效性差，并加重了企业的运营压力。而产业园的相关配套则是根据园区的专定位，针对并满足相关产业的需求。企业独栋办公楼具有非常高的商务办公标准，为企业充分提供从工作、商务到生活、休闲、娱乐、购物的全方位配套服务；
产业园区的资源能力更强，传统写字楼办公企业为独立个体，缺乏行业间相互交流，难以进行资源上的整合。而且相比传统写字楼，独栋客户门槛高、入驻率高、企业实力雄厚，办公氛围好，圈层交流有利于企业搭建互利平台。产业园为企业入驻、办公、运营过程提供全方位支持，是促进企业之间相互结合、协同发展的一种全新的工作模式，同时行业聚集，提高园内办公人员积极性和凝聚力。